Diseño modular

¿Qué es una estructura modular?

Es un proceso de construcción fuera del sitio en el que las piezas se fabrican en una fábrica y luego se transportan al sitio de construcción para su ensamblaje. Este enfoque lo utilizan muchas empresas: desde la construcción de oficinas y hoteles hasta la construcción de viviendas. Construido en solo 19 días en China en 2015, J57 Mini Sky City es uno de los edificios modulares más altos del mundo. Los edificios modulares suelen ser temporales o permanentes y van desde sistemas de "placa plana" hasta sistemas de fachada, y la mayoría de los módulos se fabrican fuera del sitio antes de enviarlos para su ensamblaje.

Esta innovación puede parecer interesante, pero se propuso por primera vez en 1830, cuando un carpintero nacido en Londres construyó una casa prefabricada para su familia. John Manning desmanteló la casa, la envió desde Inglaterra a Australia y luego la volvió a montar. También fue popular durante la fiebre del oro de California en la década de 1840 y se desarrolló para reconstruir casas durante la Segunda Guerra Mundial.

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• tiempo de victoria

Uno de los mayores beneficios de este método es el ahorro de tiempo y la capacidad de completar proyectos en la mitad del tiempo en comparación con los métodos tradicionales. Las empresas que utilizan esta estrategia reportan ahorros de costos de hasta un 60% en todo el plan. Esto abre más oportunidades, como permitirle hacer más trabajo, aceptar trabajos con plazos ajustados o completar proyectos antes de lo previsto para impresionar a los clientes.

• Control de calidad

Todos los módulos se fabrican en fábrica, para que puedas seguir el progreso y el desarrollo. Esto también simplifica el control de calidad porque cada pieza se puede verificar en cada etapa del proceso para garantizar que no haya problemas.

• Reducir gasto.

La estructura modular mejora significativamente la gestión de residuos. Estudios recientes muestran que el diseño modular puede reducir el consumo de material hasta en un 90%. Esto reduce la contaminación procedente de residuos y equipos que van al vertedero y mejora significativamente el impacto medioambiental del edificio. Uno de los mayores beneficios del diseño modular es la capacidad de mover bloques, lo que minimiza el desperdicio.

• Los gastos de viaje.

Como se mencionó, la reducción de residuos también reduce los costos de material. Otro factor de ahorro es el tiempo. Esto se debe a que los proyectos se completan más rápido de lo esperado y los empleados no tienen que trabajar tan duro. También puedes ahorrar dinero reduciendo los retrasos y los daños causados por el mal tiempo.

• Reducir accidentes

Los proyectos de construcción modular a menudo se construyen en un entorno de fábrica para evitar retrasos relacionados con el clima. Las altas temperaturas también pueden dañar el motor, pero también se pueden prevenir.

• Fácil de ampliar y mover

Como se mencionó anteriormente, uno de los mayores beneficios del diseño modular es que brinda a las empresas la flexibilidad que necesitan para operar y moverse constantemente. La expansión es fácil ya que los módulos se pueden crear y agregar fácilmente a medida que haya espacio disponible.

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• transporte

Una vez finalizada la construcción, todos los módulos deben transportarse al lugar de construcción, lo que puede resultar peligroso y costoso si el lugar de montaje se encuentra en un lugar remoto. Al transportar módulos grandes en camión durante un largo período de tiempo, existe el riesgo de que los módulos se dañen durante el transporte. Cuanto más lejos de la fábrica, mayor será el coste.

• mecánica

El diseño modular está limitado por la capacidad del transportador. Por tanto, si necesita gestionar una empresa muy grande, los métodos de construcción tradicionales serán más adecuados. Sin embargo, muchas empresas, como instituciones educativas y de atención médica, están optando por comprar más edificios modulares para construir complejos de oficinas e instalaciones educativas más grandes.

• flexibilidad estructural

Este enfoque de la aplicación es flexible, pero también es posible el enfoque opuesto, por lo que las decisiones de diseño deben tomarse en consecuencia. Una vez que un módulo sale de fábrica, no se puede modificar e incluso cambios menores, como cambiar la ubicación de las ranuras, pueden afectar la estructura y la integridad del módulo.

• evaluar

Encontrar un terreno adecuado para iniciar un negocio conlleva muchos obstáculos y la construcción modular puede dificultar el proceso. Antes de comenzar, vale la pena comprobar si existen restricciones. Los módulos suelen tener forma rectangular, por lo que es importante asegurarse de que tengan el tamaño y la forma adecuados para el lugar de instalación. También es importante determinar una estructura adecuada.

• financiación

Los pagos por adelantado o a plazos son comunes, pero pueden dificultar la gestión de un negocio. Por lo tanto, si no tiene el dinero por adelantado, puede tener problemas porque muchos bancos no le prestarán dinero hasta que se complete el proyecto.

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