วางแผนงบประมาณสำหรับโครงการก่อสร้างของคุณ

งบประมาณการก่อสร้างช่วยจัดการทางการเงินและการวางแผนความสามารถในการทำกำไรที่เกี่ยวข้องกับโครงการ การจัดการโครงการก่อสร้างจำเป็นต้องมีการวางแผน การจัดองค์กร และทักษะในการดำเนินการที่ดี การสื่อสารระหว่างทุกฝ่าย ตั้งแต่ผู้รับเหมาไปจนถึงนักพัฒนา เป็นสิ่งสำคัญในการจัดการโครงการก่อสร้างให้ประสบความสำเร็จ โครงการที่ประสบความสำเร็จต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญและซัพพลายเออร์ในการวางแผนและใช้กลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพอย่างรอบคอบ

อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งในอุตสาหกรรมการก่อสร้างคือกำหนดเวลาที่จำกัด การกำหนดเหตุการณ์สำคัญของโครงการเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่ามีการกำหนดงบประมาณที่มีข้อจำกัดด้านเวลา การวางแผนงบประมาณเป็นหนึ่งในการตัดสินใจแรกๆ ที่คุณทำ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณดำเนินการตามแผนทั้งหมดได้ง่ายขึ้น

ฉันอยากทำ?

เหตุใดงบประมาณจึงมีความสำคัญ เมื่อวางแผนโครงการและผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น งบประมาณมีความสำคัญด้วยเหตุผลหลายประการ การเสนอราคาระดับมืออาชีพและการอ้างอิงจากซัพพลายเออร์และผู้รับเหมาช่วงจะเป็นประโยชน์

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น การจัดทำงบประมาณมีความสำคัญมากสำหรับโปรแกรมธุรกิจใดๆ ในกรณีส่วนใหญ่ โครงการจะเสร็จสิ้นเร็วขึ้นและใช้งบประมาณได้มากขึ้นโดยการจ้างพนักงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมมากขึ้นหรือใช้เทคโนโลยีอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

แผนก

มีหลายวิธีในการจัดงบประมาณ และวิธีที่ดีที่สุดสำหรับคุณมักจะขึ้นอยู่กับประสบการณ์และการลองผิดลองถูก แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดประการหนึ่งในอุตสาหกรรมการก่อสร้างคือการแบ่งงบประมาณออกเป็นต้นทุนคงที่และทางอ้อม โดยทั่วไป หมายความว่าค่าโสหุ้ยหมายถึงต้นทุนทั้งหมดที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการดำเนินโครงการจริง ต้นทุนเหล่านี้เรียกอีกอย่างว่าต้นทุนที่จับต้องไม่ได้ โดยทั่วไปค่าใช้จ่ายโสหุ้ยคิดเป็น 30% ของงบประมาณโครงการก่อสร้างทั้งหมด ส่วนที่เหลืออีก 70% เป็นต้นทุนคงที่ รวมถึงต้นทุนที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการดำเนินการทางกายภาพของอาคาร ถนน สะพาน และโครงการอื่นๆ โดยทั่วไป “ต้นทุนทางกายภาพ” มักจะคำนวณและจัดการได้ง่ายกว่า เนื่องจากเป็นต้นทุนคงที่จริง การแบ่งงบประมาณออกเป็นสองประเภทนี้จะช่วยให้คุณจัดการเงินได้ดีขึ้น ความสามารถในการควบคุมต้นทุนที่เข้มงวดมากขึ้นภายในงบประมาณของคุณช่วยลดผลกระทบและปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหากต้นทุนอยู่นอกเหนือการควบคุม

มีอะไรบ้าง?

คุณสมบัติ -รวมถึงการก่อสร้างและขอบเขตของโครงการ รวมถึงที่ดิน ค่าธรรมเนียม และภาษี ขึ้นอยู่กับสถานที่และชนิดของดินเป็นส่วนใหญ่ เป็นการดีที่สุดที่จะรักษางบประมาณการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้สมจริงที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

เครื่องมือและอุปกรณ์ -โครงการก่อสร้างใดๆ ต้องใช้อะไหล่อุปกรณ์เครื่องมือสำหรับงานหลายอย่าง ต้นทุนเหล่านี้สามารถคงที่หรือโดยอ้อมก็ได้ ขึ้นอยู่กับวิธีการใช้อุปกรณ์ หากคุณมีอุปกรณ์และเครื่องมืออยู่แล้วถือเป็นค่าใช้จ่ายฝ่ายทุนเพื่อการบัญชี ผู้รับเหมาอาจต้องการวัสดุจากซัพพลายเออร์ในท้องถิ่นที่เชื่อถือได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการของโครงการ วิธีที่ดีที่สุดในการประหยัดเงินคือการซื้อมันเครื่องมือที่ใช้แล้ว-

วัสดุ -ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจกินพื้นที่ส่วนสำคัญของงบประมาณ ดังนั้นจึงมักต้องมีการเจรจา นี่อาจเป็นประโยชน์อย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้ให้บริการอยู่แล้ว นอกจากนี้ เช่นเดียวกับประเด็นด้านงบประมาณส่วนใหญ่ งบประมาณมักจะแบ่งออกเป็นหลายส่วน ในกรณีของวัสดุ การเตรียมสถานที่ และงานก่อสร้าง

การบริหารโครงการ - โครงการก่อสร้างจำเป็นต้องมีผู้จัดการโครงการที่ได้รับการฝึกอบรมและการจัดการเป็นอย่างดี ต้นทุนการจัดการโครงการประกอบด้วยเงินเดือนของสมาชิกทีมงานโครงการและค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เกี่ยวข้อง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย อุปกรณ์ความปลอดภัย และวัสดุอื่นๆ ที่ถือเป็นต้นทุนการจัดการโครงการ

งาน -ได้แก่ ต้นทุนแรงงาน รวมถึงวิศวกร ผู้รับเหมา ผู้ควบคุมอุปกรณ์ ผู้จัดการโครงการ ทรัพยากรบุคคล ฯลฯ รวมถึงค่าชดเชยคนงาน วันหยุดพักร้อน และการลาป่วยด้วย

สถานการณ์ตลก ---โครงการก่อสร้างส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับต้นทุนที่ไม่คาดคิด ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญในการวางแผนค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด ด้วยเหตุนี้การมีแผนฉุกเฉินและรวมไว้ในงบประมาณของคุณจึงเป็นเรื่องสำคัญ คำแนะนำทั่วไปสำหรับโปรแกรมประเภทนี้คือ 3 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของงบประมาณทั้งหมด แต่บางโครงการอาจต้องใช้มากถึง 20 เปอร์เซ็นต์

รถยนต์ทุกคันมาเป็นผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมอุปกรณ์ก่อสร้างที่ใช้แล้วและเป็นผู้จำหน่ายเครื่องยนต์ที่เชื่อถือได้ เรานำเสนออุปกรณ์ก่อสร้างมือสองคุณภาพสูงที่เหมาะกับโครงการต่างๆ ได้แก่:รับ-ทีมถนน-งาน-งานรื้อถอน-พิเศษ-ใช้ ภายในมีรูพรุนและการขุดใต้ดิน ข้อมูลและรูปถ่ายทั้งหมดจะมอบให้กับผู้ซื้อพร้อมกับข้อเสนอก่อนที่จะสรุปข้อตกลงการซื้อ เราดูแลทุกอย่างตั้งแต่การตรวจสอบจนถึงการจัดส่ง เพื่อให้คุณมั่นใจในการซื้อควบคุมตอบสนองความต้องการด้านกลไกของคุณวันนี้